解体工事の流れ

　無償で現地調査を行います。現地調査では解体建屋情報や搬入路等、近隣状況など細かく調査を行います。

現地調査を元に解体方法や工期スケジュール等を検討します。同時に運搬車両や重機の大きさなどの選定を行います。近隣や道路事情、電線や電話線等の配慮なども計画にいれます。

施工計画を元に見積書を作成致します。提出時には、施工計画や工事日程などのご提案をさせて頂きます。

お立会いのもと残置物や解体対象の確認後、工事の契約を行います。

近隣説明を基本個別で行います（建物が大きい場合は近所の会議室等でまとめて説明）。RC造などの大型解体の場合は、近隣への家屋調査を第三者機関へ依頼し、工事前、後での変化が無いかの調査を行います。

工事の案内看板設置や近隣さまへ説明内容等を行政に報告します。施主様からの委任でリサイクル届出書の提出も代行致します。また特定建設の作業実施届出、足場や石綿等における申請も対応可能です。

リサイクル提出の７日以降に工事を開始してきます。

現場での残し部分や、境界印、施工計画などを現場内で職長や作業員全員へ伝達を致します。また保安員（ガードマン）にも近隣事情やその日に搬出入する車両の台数など伝達を行います。

小さな現場では『工事車両をどのように現場内に入れるか？』をまず検討致します。敷地内に入らない場合は、道路使用許可を取得し、保安員監視のもと、歩行者や車の交通の妨げにならないよう工夫します。

大きな現場では人が現場敷地に間違って侵入しないために仮囲いの養生を行います。

建屋の周囲を養生(防炎/防音シート)を行います。養生は現場内で発生する粉塵の抑制だけでなく、破片等が現場外に飛散するのを防ぐ役割があります。※鉄筋コンクリート造や鉄骨造解体時には防音パネルなどを利用。

人力で内部の解体を先行して行います。人力にて解体することにより、内部にある石膏ボードやクロスなど、ゴミの種類をきちんと仕分けしリサイクルや適正に処理を行うためです。

屋根材にはトタン・瓦などが付いており、木造建築物などでは先行して人力による取り外しをすることで、ゴミの仕分けが可能となります。

屋根材や外壁材だけでなく、内装仕上げ材や塗膜材にも石綿が含有していることが多く、必要に応じて分析調査を行い、適正に処理ができる事を心がけております。

内部造作物や屋根葺き材、石綿含有建材などを事前に撤去しているので、木造の骨組みとなる部分やコンクリート造などの躯体部分を重機または人力等によって解体していきます。

上屋がきれいに無くなった後に、基礎や土間を解体していきます。木造建築物では上屋を無くしてからではないと、木くずのゴミと基礎のコンクリートが混じってしまう為、リサイクルができなくなります。

仮囲い等や養生を外し、最後に隣地境界などの塀を撤去致します。境界印が塀に取付けされている場合はその部分をむやみに撤去せず、新築業者様により対応して頂くこともあります。

基礎下の掘削については搬入した重機の先端部分（バケット）の深さ分で障害物が無いか探りをいれます。基礎下すぐに地山がでる場合は、地山を掘ることをせず、探り堀は行いません。

全ての撤去工事が完了したら整地に入ります。重機等により平らに均しながら締め固めを行い最後をきれいに仕上げます。

現場が始まった時から、１日の終業時には道路清掃を行って現場から退出します。また最終日は整地後、重機を搬出した後、道路清掃を丁寧に行います。

工事が完了し、お施主様による現場の確認が完了しましたら、工事完了の引渡しとなります。

工事完了検査、引渡し後に弊社より御請求書をお送りさせて頂きます。指定期日以内に工事代金を頂きました後、滅失登記用の申請書類をお送りさせて頂きます。

これで解体工事は完了は終了となります。